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6 Rue des Rivières 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2669E2278214M

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 355 €/m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 286 – 347 814 €
Soit5 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202565 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²204 200 €3 003
16/12/2025343 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement88 m²224 500 €2 551
11/12/2025345 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²145 000 €2 014
10/12/202569 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement58 m²172 500 €2 974
05/12/202565 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²180 000 €3 214
31/10/2025180 Av Du 25E Rgt Tir Senegalais 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement64 m²240 000 €3 750
31/10/202565 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²194 850 €3 093
14/10/2025345 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²180 000 €2 500
28/08/2025344 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²171 000 €2 375
28/08/2025343 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²166 000 €2 306
04/08/2025345 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²155 000 €2 153
01/08/202587 Rte De Saint Cyr 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement24 m²95 000 €3 958
22/07/2025343 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement88 m²250 000 €2 841
17/07/202565 Rue De St Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²177 000 €2 810
17/07/202587 Rte De Saint Cyr 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement29 m²97 500 €3 362