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40 Montée des Autrichiens 69700 Givors

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2669E2280359Z

G énergie   E GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1900
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 350 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 302 €/m² à Givors (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 122 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 272 – 237 449 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202556 Mte Des Autrichiens 69700 GivorsAppartement81 m²70 000 €864
05/05/20259006 Mte Des Autrichiens 69700 GivorsMaison105 m²332 000 €3 162
24/04/20259113 Rte De Varissan 69700 GivorsMaison83 m²286 600 €3 453
11/10/202422 Che Des Mollieres 69700 GivorsMaison143 m²300 000 €2 098
02/10/202418 T Mte Des Autrichiens 69700 GivorsMaison81 m²207 000 €2 556
20/10/202316 Rte De Mornant 69700 GivorsAppartement64 m²182 000 €2 844
16/10/202316 Mte Des Autrichiens 69700 GivorsMaison60 m²212 500 €3 542