31ter Rue Viala 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2669E2284616S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 58 m² | D | B | 241 | 33 |
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 56 m² | D | B | 188 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 199 000 € | 4 326 |
| 05/12/2025 | 40 Rue Constant 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 265 200 € | 4 348 |
| 26/11/2025 | 57 Rue Trarieux 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Jean Quitout 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 275 000 € | 6 111 |
| 05/11/2025 | 45 Av Rockefeller 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 421 000 € | 4 953 |
| 23/09/2025 | 43 Av Rockefeller 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 88 m² | 347 400 € | 3 948 |
| 29/07/2025 | 50 B Crs Eugenie 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 25/07/2025 | 45 Av Rockefeller 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 105 m² | 459 000 € | 4 371 |
| 23/07/2025 | 2 Rue Claude Farrere 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 |
| 13/06/2025 | 29 B Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 13/06/2025 | 16 Av Rockefeller 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 196 000 € | 2 722 |
| 30/04/2025 | 45 Crs Eugenie 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 150 m² | 1 150 000 € | 7 667 |
| 29/04/2025 | 14 Av Esquirol 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 128 m² | 300 000 € | 2 344 |
| 23/04/2025 | 27 Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 294 000 € | 3 920 |