656 Rue Benoit Branciard 69400 Gleizé
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2669E2289446M
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 998 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Gleizé (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 582 – 382 205 €
Soit2 791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 166 Rue Camille Jordan 69400 Gleizé | Maison | 122 m² | 420 000 € | 3 443 |
| 09/08/2024 | 19 Rte Du Saule D Oingt 69400 Gleizé | Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 |
| 20/03/2024 | 442 Rue De L Indiennerie 69400 Gleizé | Maison | 155 m² | 853 160 € | 5 504 |
| 19/03/2024 | 384 Rue Benoit Branciard 69400 Gleizé | Maison | 98 m² | 259 700 € | 2 650 |