9 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2669E2289473N
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 182 – 315 997 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Rue Frederic Mistral 69100 Villeurbanne | Appartement | 43 m² | 197 500 € | 4 593 |
| 30/12/2025 | 4 T Rue Feuillat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Meynis 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 366 500 € | 4 581 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Doc Paul Diday 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 274 000 € | 3 753 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Bara 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 119 m² | 490 000 € | 4 118 |
| 22/12/2025 | 31 B Rue Feuillat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 299 000 € | 3 646 |
| 20/12/2025 | 237 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 137 143 € | 4 571 |
| 17/12/2025 | 143 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 189 800 € | 3 013 |
| 17/12/2025 | 134 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 423 650 € | 5 104 |
| 15/12/2025 | 9 Rue De La Ruche 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 110 m² | 455 000 € | 4 136 |
| 11/12/2025 | 23 Pl Des Maisons Neuves 69100 Villeurbanne | Appartement | 46 m² | 1 300 000 € | 28 261 |
| 11/12/2025 | 23 Pl Des Maisons Neuves 69100 Villeurbanne | Appartement | 50 m² | 1 300 000 € | 26 000 |
| 11/12/2025 | 23 Pl Des Maisons Neuves 69100 Villeurbanne | Appartement | 91 m² | 1 300 000 € | 14 286 |
| 11/12/2025 | 23 Pl Des Maisons Neuves 69100 Villeurbanne | Appartement | 25 m² | 1 300 000 € | 52 000 |
| 11/12/2025 | 23 Pl Des Maisons Neuves 69100 Villeurbanne | Appartement | 57 m² | 1 300 000 € | 22 807 |