27 Avenue Lacassagne 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2292511J
F énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 420 – 174 233 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 104 m² | 416 100 € | 4 001 |
| 30/12/2025 | 27 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 302 000 € | 4 576 |
| 30/12/2025 | 84 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 197 434 € | 3 656 |
| 29/12/2025 | 27 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 23/12/2025 | 41 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 18/12/2025 | 177 T Av Felix Faure 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 117 m² | 520 000 € | 4 444 |
| 17/12/2025 | 245 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 154 500 € | 5 150 |
| 17/12/2025 | 49 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| 11/12/2025 | 24 B Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 187 500 € | 5 515 |
| 10/12/2025 | 144 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 171 000 € | 2 552 |
| 08/12/2025 | 249 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 154 000 € | 3 143 |
| 08/12/2025 | 147 Rue Baraban 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 |
| 04/12/2025 | 3 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| 04/12/2025 | 260 Rue Paul Bert 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 332 000 € | 4 955 |
| 01/12/2025 | 24 B Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 349 650 € | 5 463 |