49 Chemin Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2292517P
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Charbonnières-les-Bains (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen520 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation464 938 – 545 797 €
Soit4 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 35 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 62 m² | 211 950 € | 3 419 |
| 28/11/2025 | 1 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 95 m² | 437 400 € | 4 604 |
| 05/11/2025 | 48 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 70 m² | 354 500 € | 5 064 |
| 28/07/2025 | 35 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 79 m² | 348 500 € | 4 411 |
| 27/03/2025 | 1 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 41 m² | 237 700 € | 5 798 |
| 13/03/2025 | 3 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 49 m² | 265 000 € | 5 408 |
| 16/09/2024 | 16 Av Louis Momet 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 169 m² | 1 750 000 € | 10 355 |
| 29/08/2024 | 1 Che Elie Charbonnier 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 88 m² | 482 600 € | 5 484 |
| 04/07/2024 | 22 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 101 m² | 650 000 € | 6 436 |
| 21/06/2024 | 9001 Che Des Flacheres 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 144 m² | 615 000 € | 4 271 |
| 10/01/2024 | 35 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 78 m² | 383 800 € | 4 921 |
| 19/09/2023 | 1 Che Du Ravet 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 65 m² | 337 250 € | 5 188 |
| 15/06/2023 | 99 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 165 m² | 1 300 000 € | 7 879 |
| 25/05/2023 | 10 C Che Des Serres 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 157 m² | 1 272 000 € | 8 102 |
| 12/12/2022 | 20 Rue Benoit Bennier 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 190 m² | 2 140 000 € | 11 263 |