51 Avenue du 8 Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2669E2293013R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface198 m²
Construction1975-1977
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 600 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 867 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 159 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 035 100 – 1 215 117 €
Soit5 691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 B Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 52 m² | 246 700 € | 4 744 |
| 22/12/2025 | 34 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 36 m² | 163 200 € | 4 533 |
| 21/11/2025 | 42 T Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 86 m² | 416 700 € | 4 845 |
| 19/11/2025 | 42 B Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 71 m² | 320 000 € | 4 507 |
| 10/11/2025 | 41 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 109 m² | 290 000 € | 2 661 |
| 07/11/2025 | 42 T Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 36 m² | 219 500 € | 6 097 |
| 20/10/2025 | 45 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 71 m² | 343 000 € | 4 831 |
| 20/10/2025 | 45 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 82 m² | 407 225 € | 4 966 |
| 29/08/2025 | 4 Che Nectoux 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 60 m² | 479 000 € | 7 983 |
| 01/08/2025 | 45 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 46 m² | 208 900 € | 4 541 |
| 31/07/2025 | 9 Che Nectoux 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 31/07/2025 | 44 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 62 m² | 340 870 € | 5 498 |
| 18/07/2025 | 42 B Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 82 m² | 469 000 € | 5 720 |
| 11/07/2025 | 51 B Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 197 m² | 1 009 020 € | 5 122 |
| 10/07/2025 | 14 Che Nectoux 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 47 m² | 737 090 € | 15 683 |