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52 Avenue Edouard Herriot 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2293860G

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1975
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement055 m²DD18943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Décines-Charpieu (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 557 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 193 – 274 922 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202561 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement69 m²62 000 €899
29/12/202569 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement73 m²198 230 €2 715
22/12/20257 Av Alexandre Godard 69150 Décines-CharpieuMaison130 m²350 000 €2 692
22/12/202559 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement59 m²157 600 €2 671
06/11/202557 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement55 m²127 000 €2 309
06/10/202571 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement31 m²115 000 €3 710
25/09/202549 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement58 m²176 890 €3 050
22/08/202560 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement96 m²183 000 €1 906
08/08/202553 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement116 m²220 000 €1 897
29/07/202531 Av Leon Tolstoi 69150 Décines-CharpieuMaison59 m²420 000 €7 119
28/07/202562 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement39 m²120 000 €3 077
26/06/202562 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement103 m²212 440 €2 063
22/05/202557 B Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement65 m²160 800 €2 474
07/05/202529 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement58 m²175 000 €3 017
28/04/202558 B Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement79 m²235 000 €2 975