8bis Rue Jean Quitout 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2295578I
G énergie E GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation525 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 485 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 007 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 640 – 178 012 €
Soit3 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 199 000 € | 4 326 |
| 17/12/2025 | 7 Av Du Chateau 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 265 500 € | 5 531 |
| 15/12/2025 | 8 Imp Lindberg 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 15/12/2025 | 19 Rue Roux Soignat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 360 335 € | 4 394 |
| 12/12/2025 | 203 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 118 m² | 453 000 € | 3 839 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Constant 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 120 m² | 850 000 € | 7 083 |
| 01/12/2025 | 38 Crs Eugenie 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 180 m² | 630 000 € | 3 500 |
| 26/11/2025 | 19 Rue Roux Soignat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 272 488 € | 4 395 |
| 26/11/2025 | 57 Rue Trarieux 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 |
| 25/11/2025 | 11 Cours Du Docteur Long 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 24/11/2025 | 108 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 20/11/2025 | 27 Rue Trarieux 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 19/11/2025 | 19 Rue Roux Soignat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 362 424 € | 4 315 |
| 17/11/2025 | 7 Rue Roux Soignat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Viala 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 |