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5 Avenue des Pépinières 69230 Saint-Genis-Laval

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2300496M

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 189 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Saint-Genis-Laval (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 729 – 218 029 €
Soit3 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Imp Rivoire 69230 Saint-Genis-LavalMaison127 m²452 000 €3 559
14/10/202539 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalMaison156 m²779 000 €4 994
18/09/202547 Che De La Citadelle 69230 Saint-Genis-LavalAppartement148 m²418 000 €2 824
03/09/202547 Che De La Citadelle 69230 Saint-Genis-LavalAppartement175 m²310 000 €1 771
04/08/202540 Av Des Pepinieres 69230 Saint-Genis-LavalMaison120 m²616 550 €5 138
25/07/20253 Imp Rivoire 69230 Saint-Genis-LavalMaison95 m²619 000 €6 516
09/07/20257 B Av De Bel Air 69230 Saint-Genis-LavalMaison177 m²500 000 €2 825
19/06/202569 B Rte De Charly 69230 Saint-Genis-LavalAppartement63 m²273 800 €4 346
27/05/20254 All Des Glycines 69230 Saint-Genis-LavalMaison118 m²620 200 €5 256
22/04/202559 Che De La Citadelle 69230 Saint-Genis-LavalMaison106 m²434 400 €4 098
27/02/20252 Av De Bel Air 69230 Saint-Genis-LavalMaison87 m²631 600 €7 260
24/02/202583 Rte De Charly 69230 Saint-Genis-LavalAppartement44 m²180 000 €4 091
11/02/202559 Rte De Vourles 69230 Saint-Genis-LavalMaison89 m²629 250 €7 070
06/02/202532 All Des Pastels 69230 Saint-Genis-LavalMaison123 m²547 300 €4 450
17/01/202569 B Rte De Charly 69230 Saint-Genis-LavalAppartement88 m²400 000 €4 545