52 Route Neuve 69540 Irigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2669E2303997D
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Irigny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 047 – 183 185 €
Soit4 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 71 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 83 m² | 244 500 € | 2 946 |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Marjolet 69540 Irigny | Maison | 111 m² | 450 000 € | 4 054 |
| 01/08/2025 | 71 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 51 m² | 161 550 € | 3 168 |
| 15/07/2025 | 54 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Bellevue 69540 Irigny | Maison | 61 m² | 399 000 € | 6 541 |
| 31/03/2025 | 29 Rue De Garanteze 69540 Irigny | Maison | 74 m² | 380 600 € | 5 143 |
| 06/03/2025 | 66 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 72 m² | 249 000 € | 3 458 |
| 23/12/2024 | 96 Av De Verdun 69540 Irigny | Maison | 73 m² | 185 000 € | 2 534 |
| 06/08/2024 | 18 Rue Bellevue 69540 Irigny | Maison | 99 m² | 465 401 € | 4 701 |
| 18/06/2024 | 54 Rue Du Marjolet 69540 Irigny | Maison | 121 m² | 240 000 € | 1 983 |
| 10/05/2024 | 72 Rue D Yvours 69540 Irigny | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 20/12/2023 | 13 Rue Bellevue 69540 Irigny | Maison | 69 m² | 379 600 € | 5 501 |
| 21/11/2023 | 68 Route Neuve 69540 Irigny | Appartement | 44 m² | 176 020 € | 4 000 |
| 17/11/2023 | 72 Rue D Yvours 69540 Irigny | Appartement | 53 m² | 145 500 € | 2 745 |
| 02/10/2023 | 67 Av De Verdun 69540 Irigny | Appartement | 46 m² | 211 550 € | 4 599 |