4 Rue Villeneuve 69004 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2669E2306535T
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 169 – 158 676 €
Soit4 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Imp Dubois 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 22/12/2025 | 4 Rue Victor Fort 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 198 000 € | 3 882 |
| 20/12/2025 | 12 Rue De Cuire 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 17/12/2025 | 28 Rue Valentin Couturier 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 132 000 € | 4 889 |
| 12/12/2025 | 1 Gde Rue De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 09/12/2025 | 26 Mte De Vauzelles 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 02/12/2025 | 19 Rue Dumont 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Dumont 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 183 360 € | 5 393 |
| 27/11/2025 | 40 Rue Du Bon-Pasteur 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 69 m² | 435 000 € | 6 304 |
| 25/11/2025 | 1 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 66 m² | 3 750 000 € | 56 818 |
| 25/11/2025 | 1 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 40 m² | 3 750 000 € | 93 750 |
| 25/11/2025 | 1 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 33 m² | 3 750 000 € | 113 636 |
| 25/11/2025 | 1 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 35 m² | 3 750 000 € | 107 143 |
| 25/11/2025 | 1 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 23 m² | 3 750 000 € | 163 043 |
| 25/11/2025 | 1 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 54 m² | 3 750 000 € | 69 444 |