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54 Rue de Cuire 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2306595B

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 938 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 850 – 130 128 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Imp Dubois 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement64 m²230 000 €3 594
24/12/20253 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement108 m²640 200 €5 928
17/12/202528 Rue Valentin Couturier 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement27 m²132 000 €4 889
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement88 m²8 500 000 €96 591
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement106 m²8 500 000 €80 189
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement77 m²8 500 000 €110 390
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement53 m²8 500 000 €160 377
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement72 m²8 500 000 €118 056
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement96 m²8 500 000 €88 542
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement84 m²8 500 000 €101 190
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement94 m²8 500 000 €90 426
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement80 m²8 500 000 €106 250
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement49 m²8 500 000 €173 469
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement78 m²8 500 000 €108 974
16/12/202510 Rue Rosset 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement78 m²332 500 €4 263