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11 Rue Emile Zola 69700 Givors

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2307342U

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2013-2021
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé940 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026appartement080 m²CC7153
26/02/2026appartement091 m²CC8328
16/02/2026appartement043 m²CC8428
08/09/2025appartement069 m²CC7728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Givors (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 517 – 238 911 €
Soit2 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Pl Carnot 69700 GivorsAppartement27 m²45 000 €1 667
30/12/202513 Pl Carnot 69700 GivorsAppartement14 m²45 000 €3 214
30/12/202513 Pl Carnot 69700 GivorsAppartement16 m²45 000 €2 813
30/12/202513 Pl Carnot 69700 GivorsAppartement66 m²45 000 €682
30/12/202513 Pl Carnot 69700 GivorsAppartement51 m²45 000 €882
30/12/202513 Pl Carnot 69700 GivorsAppartement54 m²45 000 €833
30/12/202513 Pl Carnot 69700 GivorsAppartement29 m²45 000 €1 552
19/12/202523 Rue Emile Zola 69700 GivorsAppartement75 m²130 500 €1 740
12/12/202523 Rue Pierre Semard 69700 GivorsAppartement38 m²89 000 €2 342
28/11/202534 Rue Joseph Longarini 69700 GivorsAppartement35 m²250 000 €7 143
28/11/202534 Rue Joseph Longarini 69700 GivorsAppartement28 m²250 000 €8 929
04/11/202533 Rue Joseph Longarini 69700 GivorsAppartement50 m²69 000 €1 380
16/10/202515 Rue Marcel Paul 69700 GivorsAppartement79 m²188 000 €2 380
03/10/202511 Rue De La Republique 69700 GivorsAppartement52 m²177 144 €3 407
19/09/202511 Rue De La Republique 69700 GivorsAppartement59 m²191 300 €3 242