53 Rue Kléber 69400 Villefranche-sur-Saône
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2311895X
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface171 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 929 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 997 €/m² à Villefranche-sur-Saône (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen511 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 235 – 480 406 €
Soit2 607 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 376 Rue Gantillon 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 28/11/2025 | 31 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 69 m² | 545 000 € | 7 899 |
| 28/11/2025 | 31 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 67 m² | 545 000 € | 8 134 |
| 25/11/2025 | 31 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 67 m² | 217 000 € | 3 239 |
| 19/11/2025 | 194 Rue Pasteur 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| 30/10/2025 | 275 Rue Bointon 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 29/10/2025 | 51 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 54 m² | 193 000 € | 3 574 |
| 22/10/2025 | 277 Rue Bointon 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 81 m² | 208 150 € | 2 570 |
| 10/10/2025 | 51 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 01/10/2025 | 31 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 49 m² | 179 550 € | 3 664 |
| 29/09/2025 | 28 Rue Robert Schuman 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 29/09/2025 | 52 Rue Edith Piaf 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 99 m² | 309 400 € | 3 125 |
| 18/09/2025 | 275 Rue Bointon 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 81 m² | 185 000 € | 2 284 |
| 06/08/2025 | 31 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 85 m² | 342 000 € | 4 024 |
| 04/08/2025 | 51 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |