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Allée de Cavaillon 69190 Saint-Fons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2669E2313302A

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1969
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Saint-Fons (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 869 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 599 – 287 139 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²150 000 €2 027
08/12/20256 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²147 000 €1 986
05/12/20251 All De Cavaillon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²118 700 €1 604
02/12/20252 All Du Ventoux 69190 Saint-FonsAppartement74 m²70 789 €957
30/09/2025100 All Des Jonquilles 69200 VénissieuxMaison94 m²270 000 €2 872
01/09/20251 All De Cavaillon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²145 000 €1 959
25/07/20252 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²139 000 €1 878
03/07/202521 Rue Des Deux Fermes 69190 Saint-FonsMaison77 m²237 200 €3 081
30/04/202510 All De La Perche 69190 Saint-FonsMaison88 m²225 000 €2 557
28/03/20258 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²130 000 €1 757
24/03/20254 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²160 000 €2 162
07/03/20258 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²134 000 €1 811
26/02/20258 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²100 000 €1 351
29/01/202511 Rue Des Deux Fermes 69190 Saint-FonsMaison77 m²225 000 €2 922
29/11/202437 All Du Gerbier 69190 Saint-FonsMaison65 m²244 100 €3 755