722 Route de Frans 69400 Villefranche-sur-Saône
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2669E2323834C
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface31 m²
Construction1945
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Villefranche-sur-Saône (674 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 839 – 91 376 €
Soit2 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 563 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 17/12/2025 | 815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 37 m² | 128 000 € | 3 459 |
| 16/12/2025 | 815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 |
| 11/12/2025 | 173 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 09/12/2025 | 444 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 63 m² | 226 000 € | 3 587 |
| 24/11/2025 | 620 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 82 m² | 288 000 € | 3 512 |
| 19/11/2025 | 436 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 12/11/2025 | 182 Rue Charles Pinet 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| 05/11/2025 | 843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 13/10/2025 | 65 Che Des Sables 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 03/10/2025 | 815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 |
| 30/09/2025 | 612 Bd Pierre Pasquier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 48 m² | 139 000 € | 2 896 |
| 29/09/2025 | 1013 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 66 m² | 190 550 € | 2 887 |
| 22/09/2025 | 563 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 44 m² | 103 000 € | 2 341 |
| 29/08/2025 | 843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 82 m² | 207 260 € | 2 528 |