13 Avenue de la Californie 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2669E2327540Q
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (496 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 054 – 108 063 €
Soit3 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 69 Rue De La Bussiere 69600 Oullins | Maison | 45 m² | 469 300 € | 10 429 |
| 24/11/2025 | 47 Rue De La Croix Berthet 69600 Oullins | Maison | 200 m² | 950 350 € | 4 752 |
| 18/11/2025 | 48 Bd Emile Zola 69600 Oullins | Appartement | 45 m² | 163 000 € | 3 622 |
| 31/10/2025 | 32 Che Des Celestins 69600 Oullins | Appartement | 61 m² | 301 218 € | 4 938 |
| 22/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz 69600 Oullins | Maison | 180 m² | 605 600 € | 3 364 |
| 12/09/2025 | 9005 Rue De La Cadiere 69600 Oullins | Maison | 39 m² | 320 600 € | 8 221 |
| 01/08/2025 | 38 Bd De L Yzeron 69600 Oullins | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 02/07/2025 | 32 Che Des Celestins 69600 Oullins | Appartement | 141 m² | 322 000 € | 2 284 |
| 27/06/2025 | 98 Bd Emile Zola 69600 Oullins | Maison | 125 m² | 585 000 € | 4 680 |
| 28/01/2025 | 32 Che Des Celestins 69600 Oullins | Appartement | 40 m² | 187 700 € | 4 693 |
| 10/01/2025 | 6 Bd Kennedy 69600 Oullins | Maison | 141 m² | 683 850 € | 4 850 |
| 09/12/2024 | 64 Bd Emile Zola 69600 Oullins | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 04/12/2024 | 15 Rue De La Croix Berthet 69600 Oullins | Maison | 105 m² | 530 000 € | 5 048 |
| 27/11/2024 | 51 Bd De L Yzeron 69600 Oullins | Maison | 96 m² | 598 550 € | 6 235 |
| 29/07/2024 | 62 Bd Emile Zola 69600 Oullins | Appartement | 54 m² | 132 000 € | 2 444 |