7 Rue Neuve 69001 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2669E2328081L
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 749 €/m² à Lyon (608 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 082 – 297 097 €
Soit5 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Merciere 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 80 m² | 468 000 € | 5 850 |
| 18/12/2025 | 33 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 66 m² | 320 000 € | 4 848 |
| 15/12/2025 | 9 Pl Tobie Robatel 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 33 m² | 189 000 € | 5 727 |
| 12/12/2025 | 25 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 90 m² | 460 000 € | 5 111 |
| 11/12/2025 | 1 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 125 m² | 585 000 € | 4 680 |
| 09/12/2025 | 8 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 16 m² | 105 000 € | 6 563 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Lanterne 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 97 m² | 422 000 € | 4 351 |
| 02/12/2025 | 2 Rue De La Bourse 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 130 m² | 520 000 € | 4 000 |
| 21/11/2025 | 50 Rue Merciere 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 385 710 € | 7 714 |
| 17/11/2025 | 9 Rue Major Martin 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 16 m² | 74 470 € | 4 654 |
| 13/11/2025 | 11 Rue De Brest 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 98 m² | 415 000 € | 4 235 |
| 12/11/2025 | 6 Quai Saint Antoine 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 270 000 € | 5 000 |
| 05/11/2025 | 34 Rue De Brest 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 128 m² | 535 000 € | 4 180 |