1 Rue Commandant Dubois 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2669E2328811N
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 615 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen593 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation475 257 – 557 910 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue De La Victoire 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 23/12/2025 | 132 Rue Pierre Corneille 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 205 000 € | 5 541 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Sevigne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 366 800 € | 5 094 |
| 18/12/2025 | 90 Rue Pierre Corneille 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 410 000 € | 6 833 |
| 17/12/2025 | 95 Rue Moliere 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 98 m² | 420 000 € | 4 286 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Commandant Dubois 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 207 000 € | 4 500 |
| 25/11/2025 | 91 Av Marechal De Saxe 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 14/11/2025 | 49 Rue Servient 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 170 m² | 350 000 € | 2 059 |
| 14/11/2025 | 49 Rue Servient 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 170 m² | 700 000 € | 4 118 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De Bonnel 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 219 m² | 1 236 700 € | 5 647 |
| 03/11/2025 | 32 Rue De La Part-Dieu 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 435 000 € | 5 577 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Vaudrey 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 365 000 € | 5 794 |
| 30/10/2025 | 123 Av Marechal De Saxe 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 265 000 € | 3 581 |
| 29/10/2025 | 11 Rue Aime Collomb 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 135 500 € | 5 019 |
| 27/10/2025 | 28 Rue Servient 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 460 600 € | 6 141 |