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8 Chemin des Combes 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2669E2332450M

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 355 €/m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 023 – 392 115 €
Soit5 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202541 Rue Cdt Israel 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison116 m²864 000 €7 448
15/10/202518 Che Des Combes 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison142 m²746 410 €5 256
09/10/202518 Che Des Combes 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison144 m²784 250 €5 446
02/07/202533 Rue Cdt Israel 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison185 m²1 970 000 €10 649
14/04/202510 B Av Pasteur 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison203 m²768 000 €3 783
19/12/202432 Rue Cdt Israel 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement120 m²1 280 000 €10 667
26/08/20246 Che Des Combes 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement53 m²549 900 €10 375
20/08/20246 Che Des Combes 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison144 m²730 000 €5 069
13/10/20236 Che Des Combes 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement48 m²755 200 €15 733
13/10/20236 Che Des Combes 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement148 m²755 200 €5 103
10/11/202223 Rte De Champagne 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison250 m²1 270 000 €5 080
07/11/202235 Rue Cdt Israel 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison130 m²3 365 000 €25 885
07/11/202235 Rue Cdt Israel 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison237 m²3 365 000 €14 198
08/09/202212 Av Pasteur 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison95 m²796 360 €8 383
28/07/202236 Rue Cdt Israel 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison204 m²1 125 000 €5 515