23 Rue du 8 Mai 1945 69650 Quincieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2669E2333504A
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Quincieux (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 677 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation439 819 – 516 309 €
Soit3 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Che De La Charriere Du Puits 69650 Quincieux | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 15/09/2025 | 34 Rue Du 8 Mai 1945 69650 Quincieux | Maison | 160 m² | 505 000 € | 3 156 |
| 28/07/2025 | 27 B Rue Du 8 Mai 1945 69650 Quincieux | Maison | 98 m² | 391 700 € | 3 997 |
| 22/07/2025 | 12 Lot La Bottiere 69650 Quincieux | Maison | 103 m² | 339 000 € | 3 291 |
| 16/07/2025 | 4 All Des Vergers 69650 Quincieux | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 16/07/2025 | 37 Rue Du 8 Mai 1945 69650 Quincieux | Appartement | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 11/06/2025 | 16 Lot La Bottiere 69650 Quincieux | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 |
| 23/05/2025 | 28 Lot La Bottiere 69650 Quincieux | Maison | 98 m² | 360 000 € | 3 673 |
| 30/08/2024 | 35 Rue Du 8 Mai 1945 69650 Quincieux | Appartement | 82 m² | 291 890 € | 3 560 |
| 08/08/2024 | 8 Rue Des Vergers 69650 Quincieux | Maison | 132 m² | 472 812 € | 3 582 |
| 05/02/2024 | 37 Rue Du 8 Mai 1945 69650 Quincieux | Appartement | 81 m² | 91 188 € | 1 126 |
| 11/01/2024 | 37 Rue Du 8 Mai 1945 69650 Quincieux | Appartement | 85 m² | 295 000 € | 3 471 |
| 10/11/2023 | 16 Che De La Grande Charriere 69650 Quincieux | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |
| 20/10/2023 | 2 Lot La Bottiere 69650 Quincieux | Maison | 98 m² | 416 000 € | 4 245 |