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37 Rue de Montferrat 69500 Bron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2669E2336063L

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1961
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement053 m²EE32541
06/03/2026appartement064 m²EB26036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Bron (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 932 – 213 572 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Romain Rolland 69500 BronAppartement80 m²110 000 €1 375
30/12/2025115 Av Pierre Brossolette 69500 BronAppartement68 m²146 500 €2 154
24/12/202513 Rue Gerard Philipe 69500 BronAppartement87 m²140 000 €1 609
16/12/202560 Rue Guynemer 69500 BronAppartement43 m²106 000 €2 465
02/12/2025127 Rue De La Pagere 69500 BronAppartement54 m²184 050 €3 408
01/12/202518 Rue Louis Pergaud 69500 BronAppartement108 m²216 900 €2 008
22/11/202535 Rue De Montferrat 69500 BronAppartement62 m²172 139 €2 776
20/11/2025115 B Av Pierre Brossolette 69500 BronAppartement69 m²156 500 €2 268
03/11/202510 Rue Louis Pergaud 69500 BronAppartement69 m²116 000 €1 681
24/10/202529 Rue De Montferrat 69500 BronAppartement62 m²168 650 €2 720
06/10/202520 Rue Louis Pergaud 69500 BronAppartement89 m²160 000 €1 798
19/09/2025127 Rue De La Pagere 69500 BronAppartement54 m²171 500 €3 176
16/09/202510 Rue Louis Pergaud 69500 BronAppartement69 m²145 000 €2 101
05/09/20257 Rue Romain Rolland 69500 BronAppartement80 m²143 000 €1 788
18/08/202548 Rue Guynemer 69500 BronAppartement68 m²135 000 €1 985