48 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2669E2344416S
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1978
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 753 €/m² à Saint-Genis-Laval (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen564 656 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation477 925 – 561 043 €
Soit4 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 89 m² | 238 000 € | 2 674 |
| 15/12/2025 | 32 A Che De Laval 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |
| 15/12/2025 | 32 A Che De Laval 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 10/12/2025 | 64 Route D'irigny 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 95 m² | 550 000 € | 5 789 |
| 20/11/2025 | 65 Route D'irigny 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 17/11/2025 | 20 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 80 m² | 219 700 € | 2 746 |
| 29/10/2025 | 33 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 65 m² | 261 510 € | 4 023 |
| 29/10/2025 | 12 B Che De Laval 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 40 m² | 138 890 € | 3 472 |
| 27/08/2025 | 20 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 89 m² | 118 058 € | 1 326 |
| 22/07/2025 | 9024 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 92 m² | 547 300 € | 5 949 |
| 02/07/2025 | 27 Che De La Citadelle 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 63 m² | 237 500 € | 3 770 |
| 02/07/2025 | 27 Che De La Citadelle 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 147 m² | 237 500 € | 1 616 |
| 26/06/2025 | 5 Imp Le Pin 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 42 m² | 199 030 € | 4 739 |
| 05/06/2025 | 20 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 60 m² | 177 000 € | 2 950 |
| 16/05/2025 | 45 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 97 m² | 166 635 € | 1 718 |