17 Avenue Jean Gotail 69540 Irigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2669E2351492W
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1969
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Irigny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 544 – 364 552 €
Soit4 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 B Pl De L Europe 69540 Irigny | Appartement | 27 m² | 104 962 € | 3 887 |
| 24/11/2025 | 2 Pl De L Europe 69540 Irigny | Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 05/11/2025 | 4 B Pl De L Europe 69540 Irigny | Appartement | 27 m² | 109 733 € | 4 064 |
| 30/10/2025 | 3 B Gr Grande Rue 69540 Irigny | Appartement | 62 m² | 271 560 € | 4 380 |
| 28/10/2025 | 14 Av Jean Gotail 69540 Irigny | Appartement | 98 m² | 231 600 € | 2 363 |
| 14/10/2025 | 11 Cote Carmagnac 69540 Irigny | Appartement | 81 m² | 182 850 € | 2 257 |
| 15/09/2025 | 4 B Pl De L Europe 69540 Irigny | Appartement | 25 m² | 124 000 € | 4 960 |
| 28/07/2025 | 1 Gr Grande Rue 69540 Irigny | Appartement | 81 m² | 328 550 € | 4 056 |
| 10/07/2025 | 3 Pl De L Europe 69540 Irigny | Appartement | 46 m² | 176 527 € | 3 838 |
| 27/06/2025 | 13 Av Jean Gotail 69540 Irigny | Appartement | 70 m² | 168 700 € | 2 410 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Des Ecoles 69540 Irigny | Maison | 116 m² | 492 070 € | 4 242 |
| 23/06/2025 | 6 Rue 11 Novembre 1918 69540 Irigny | Appartement | 84 m² | 392 000 € | 4 667 |
| 23/06/2025 | 13 Cote Rousset 69540 Irigny | Maison | 93 m² | 411 000 € | 4 419 |
| 19/06/2025 | 3 Pl De L Europe 69540 Irigny | Appartement | 46 m² | 187 023 € | 4 066 |
| 16/06/2025 | 21 Av Jean Gotail 69540 Irigny | Appartement | 81 m² | 173 000 € | 2 136 |