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116bis Rue Emile Zola 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2669E2354790S

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1966
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Décines-Charpieu (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 687 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 178 – 236 165 €
Soit3 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement77 m²6 000 000 €77 922
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement64 m²6 000 000 €93 750
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement96 m²6 000 000 €62 500
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement76 m²6 000 000 €78 947
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement59 m²6 000 000 €101 695
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement57 m²6 000 000 €105 263
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement95 m²6 000 000 €63 158
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement47 m²6 000 000 €127 660
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement14 m²6 000 000 €428 571
28/11/202535 B Av Jean Mace 69150 Décines-CharpieuMaison89 m²340 000 €3 820
21/11/2025124 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement67 m²180 500 €2 694
12/11/2025118 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement76 m²159 000 €2 092
17/10/2025120 B Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement67 m²164 650 €2 457
06/10/2025124 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement79 m²140 187 €1 775
18/08/2025118 T Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement76 m²165 000 €2 171