129 Rue du Belvédère 69730 Genay
Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2669E2356188M
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2020
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Genay (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 672 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 978 – 144 366 €
Soit3 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 Rue Des Mollieres 69730 Genay | Appartement | 55 m² | 171 750 € | 3 123 |
| 01/12/2025 | 20 Rue Des Mollieres 69730 Genay | Appartement | 65 m² | 169 600 € | 2 609 |
| 06/10/2025 | 462 Rue De La Roue 69730 Genay | Maison | 78 m² | 312 400 € | 4 005 |
| 10/09/2025 | 174 Rue Robert 69730 Genay | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |
| 28/07/2025 | 525 Rue Des Ecoles 69730 Genay | Maison | 94 m² | 430 000 € | 4 574 |
| 18/06/2025 | 58 Rue Des Mignotieres 69730 Genay | Appartement | 75 m² | 258 000 € | 3 440 |
| 12/06/2025 | 40 Rue Du Belvedere 69730 Genay | Appartement | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| 24/01/2025 | 158 Rue Des Mignotieres 69730 Genay | Maison | 120 m² | 420 000 € | 3 500 |
| 17/01/2025 | 110 Rue Des Mollieres 69730 Genay | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 16/01/2025 | 292 Rue Robert 69730 Genay | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 |
| 25/10/2024 | Les Mignotieres 69730 Genay | Appartement | 77 m² | 158 000 € | 2 052 |
| 18/10/2024 | Les Mignotieres 69730 Genay | Appartement | 125 m² | 187 500 € | 1 500 |
| 14/10/2024 | Les Mignotieres 69730 Genay | Appartement | 135 m² | 198 000 € | 1 467 |
| 10/10/2024 | 311 Rue Robert 69730 Genay | Maison | 79 m² | 280 650 € | 3 553 |
| 24/09/2024 | 40 Rue Du Belvedere 69730 Genay | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |