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18 Rue Louis Goux 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2669E2362583L

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 062 – 92 812 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Louis Goux 69100 VilleurbanneAppartement85 m²200 000 €2 353
29/12/202525 Rue Jules Kumer 69100 VilleurbanneAppartement72 m²202 415 €2 811
23/12/2025268 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement45 m²200 000 €4 444
23/12/202592 Rue Greuze 69100 VilleurbanneAppartement73 m²190 000 €2 603
23/12/2025311 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement23 m²125 720 €5 466
19/12/2025173 Rue Du Quatre Aout 69100 VilleurbanneAppartement91 m²297 250 €3 266
18/12/202594 Rue Greuze 69100 VilleurbanneAppartement44 m²129 000 €2 932
17/12/2025309 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement30 m²145 000 €4 833
15/12/202540 Rue De La Baisse 69100 VilleurbanneAppartement42 m²165 000 €3 929
08/12/202521 Rue Louis Goux 69100 VilleurbanneAppartement66 m²187 000 €2 833
04/12/202581 Rue Du Premier Mars 1943 69100 VilleurbanneAppartement60 m²208 000 €3 467
03/12/2025194 Rue Du Quatre Aout 69100 VilleurbanneAppartement75 m²300 000 €4 000
01/12/2025156 Rue Du Quatre Aout 69100 VilleurbanneAppartement49 m²185 940 €3 795
01/12/2025289 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement89 m²289 000 €3 247
28/11/2025204 Rue Du Quatre Aout 69100 VilleurbanneAppartement18 m²150 000 €8 333