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25 Allée des Platanes 69200 Vénissieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2669E2363724I

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 287 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 244 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation586 265 – 688 224 €
Soit3 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202563 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement68 m²203 000 €2 985
17/12/202554 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxMaison61 m²290 000 €4 754
29/10/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement70 m²137 000 €1 957
27/10/202542 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement39 m²128 000 €3 282
13/10/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement57 m²106 000 €1 860
24/09/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement52 m²108 000 €2 077
23/09/202562 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement18 m²65 400 €3 633
23/09/202531 Rue Marcel Pagnol 69200 VénissieuxAppartement73 m²170 000 €2 329
16/09/202542 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement39 m²160 000 €4 103
15/09/202551 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement90 m²182 850 €2 032
31/07/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement52 m²106 000 €2 038
29/07/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement57 m²108 000 €1 895
29/07/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement68 m²120 000 €1 765
17/06/202523 Rue Marcel Pagnol 69200 VénissieuxAppartement86 m²192 000 €2 233
06/06/202529 Rue Marcel Pagnol 69200 VénissieuxAppartement61 m²174 000 €2 852