44 Impasse des Cerisiers 69730 Genay
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2669E2363756O
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface195 m²
Construction2004
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 997 €/m² à Genay (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen779 415 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation717 062 – 841 768 €
Soit3 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 141 Rue Montmorency 69730 Genay | Maison | 177 m² | 609 950 € | 3 446 |
| 16/12/2025 | 20 Rue Des Mollieres 69730 Genay | Appartement | 55 m² | 171 750 € | 3 123 |
| 01/12/2025 | 20 Rue Des Mollieres 69730 Genay | Appartement | 65 m² | 169 600 € | 2 609 |
| 04/11/2025 | 15 Mte Des Lisieres 69730 Genay | Appartement | 41 m² | 162 850 € | 3 972 |
| 06/10/2025 | 789 Rue De La Gare 69730 Genay | Appartement | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| 06/10/2025 | 789 Rue De La Gare 69730 Genay | Appartement | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 25/07/2025 | 89 Mte Des Lisieres 69730 Genay | Appartement | 61 m² | 133 000 € | 2 180 |
| 02/06/2025 | 29 Mte Des Lisieres 69730 Genay | Appartement | 39 m² | 148 152 € | 3 799 |
| 23/05/2025 | 15 Mte Des Lisieres 69730 Genay | Appartement | 72 m² | 243 650 € | 3 384 |
| 17/04/2025 | 9005 Imp Des Lisieres 69730 Genay | Maison | 129 m² | 350 000 € | 2 713 |
| 07/04/2025 | 9004 Che Des Lisieres 69730 Genay | Maison | 105 m² | 521 000 € | 4 962 |
| 28/03/2025 | 29 Mte Des Lisieres 69730 Genay | Appartement | 77 m² | 262 180 € | 3 405 |
| 26/03/2025 | 21 Che Du Vieux Puits 69730 Genay | Maison | 102 m² | 364 800 € | 3 576 |
| 25/03/2025 | 79 Imp Des Merisiers 69730 Genay | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 28/02/2025 | Che Des Lisieres 69730 Genay | Maison | 106 m² | 428 950 € | 4 047 |