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4 Rue Anatole France 69190 Saint-Fons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2669E2366522Y

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Saint-Fons (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 688 – 241 460 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202572 Av Jean Jaures 69190 Saint-FonsAppartement51 m²150 000 €2 941
15/10/20251 Rue Raspail 69190 Saint-FonsAppartement53 m²525 000 €9 906
15/10/20251 Rue Raspail 69190 Saint-FonsAppartement45 m²525 000 €11 667
15/10/20251 Rue Raspail 69190 Saint-FonsAppartement43 m²525 000 €12 209
03/09/202510 Rue De La Republique 69190 Saint-FonsMaison63 m²252 000 €4 000
24/07/202512 Rue Anatole France 69190 Saint-FonsAppartement29 m²57 000 €1 966
05/06/202554 Av Jean Jaures 69190 Saint-FonsAppartement38 m²140 000 €3 684
28/05/202572 Av Jean Jaures 69190 Saint-FonsAppartement99 m²228 000 €2 303
28/05/202520 Rue De La Republique 69190 Saint-FonsAppartement42 m²153 000 €3 643
13/02/202540 Av Jean Jaures 69190 Saint-FonsAppartement77 m²135 000 €1 753
19/12/202412 Rue Anatole France 69190 Saint-FonsAppartement29 m²68 000 €2 345
14/10/202420 Rue De La Republique 69190 Saint-FonsAppartement63 m²190 000 €3 016
13/09/202412 Rue Anatole France 69190 Saint-FonsAppartement60 m²114 000 €1 900
21/08/202440 Av Jean Jaures 69190 Saint-FonsAppartement57 m²106 000 €1 860
10/07/20242 Rue Raspail 69190 Saint-FonsAppartement81 m²120 000 €1 481