35 Rue Paul et Marc Barbezat 69150 Décines-Charpieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2669E2367868S
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1964
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 031 €/m² à Décines-Charpieu (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 961 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 728 – 202 768 €
Soit3 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 97 Av Franklin Roosevelt 69150 Décines-Charpieu | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 31/03/2023 | 67 Av Franklin Roosevelt 69150 Décines-Charpieu | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 06/05/2022 | 21 Av Des Bruyeres 69150 Décines-Charpieu | Maison | 124 m² | 430 000 € | 3 468 |
| 14/03/2022 | 27 Av Des Bruyeres 69150 Décines-Charpieu | Maison | 78 m² | 380 000 € | 4 872 |
| 10/03/2022 | 24 Av Des Bruyeres 69150 Décines-Charpieu | Maison | 110 m² | 84 000 € | 764 |
| 21/01/2022 | 23 Av Des Bruyeres 69150 Décines-Charpieu | Maison | 92 m² | 387 600 € | 4 213 |
| 10/06/2021 | 10 Rue Corneille 69150 Décines-Charpieu | Maison | 80 m² | 395 000 € | 4 938 |
| 01/06/2021 | 63 Av Franklin Roosevelt 69150 Décines-Charpieu | Maison | 134 m² | 1 060 000 € | 7 910 |