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173 Avenue Barthélémy Buyer 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2669E2368884U

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement057 m²DD20951
09/07/2026appartement1067 m²DD20851
01/07/2026appartement080 m²DD23941
01/07/2026appartement055 m²EE30441
25/06/2026appartement054 m²EE26749
10/06/2026appartement033 m²DC20333
09/06/2026appartement035 m²DC23533
04/05/2026immeuble01 614 m²DD22718
04/05/2026immeuble01 776 m²DD22118
04/05/2026immeuble01 179 m²DD21518
04/05/2026immeuble01 179 m²DD21718
04/05/2026immeuble01 776 m²DD22218
04/05/2026immeuble01 179 m²DD21518
04/05/2026immeuble02 207 m²DD21418
30/04/2026immeuble01 614 m²DD22118
29/04/2026appartement1067 m²DD18441
27/04/2026appartement056 m²DD22833
20/04/2026immeuble–5 652 m²DD19618
20/04/2026immeuble–5 757 m²DD19618
14/04/2026appartement035 m²EC26341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 769 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 512 – 227 166 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202525 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement54 m²173 800 €3 219
26/11/202525 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement54 m²181 140 €3 354
18/11/20257 Rue De La Chapelle 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement106 m²331 360 €3 126
17/11/20259 Rue De La Chapelle 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement51 m²158 000 €3 098
03/11/20251 B Av De Grange Blanche 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison180 m²655 080 €3 639
30/10/202523 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement86 m²276 900 €3 220
28/10/2025207 Av Barthelemy Buyer 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement94 m²198 000 €2 106
22/10/202529 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement115 m²250 000 €2 174
01/10/2025215 Av Barthelemy Buyer 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement100 m²272 500 €2 725
22/09/202516 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement51 m²150 000 €2 941
12/09/202515 Rue Frere Benoit 69009 Lyon 9e ArrondissementMaison84 m²319 400 €3 802
11/09/202537 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement86 m²195 000 €2 267
26/08/202515 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement54 m²165 000 €3 056
06/08/202518 Rue Professeur Patel 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement113 m²339 000 €3 000
17/07/2025221 Av Barthelemy Buyer 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement83 m²230 000 €2 771