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16 Route du Crest 69290 Grézieu-la-Varenne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2669E2371476M

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2017
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble01 480 m²CC10426
16/09/2026appartement049 m²CC12143
16/09/2026appartement077 m²CC12543
16/09/2026appartement063 m²CC12143
16/09/2026appartement096 m²CC11943
16/09/2026appartement068 m²CC11243
16/09/2026appartement068 m²CC11743
16/09/2026appartement069 m²CC11743
16/09/2026appartement049 m²CC8143
16/09/2026appartement064 m²CC10143
16/09/2026appartement077 m²CC10243
16/09/2026appartement040 m²CC8143
16/09/2026appartement063 m²CC8243
16/09/2026appartement062 m²CC7343
16/09/2026appartement068 m²CC10143
16/09/2026appartement081 m²CC12543
16/09/2026appartement049 m²CC10743
16/09/2026appartement050 m²CC10443
16/09/2026appartement062 m²CC10843
16/09/2026appartement040 m²CC10743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 434 €/m² à Grézieu-la-Varenne (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 625 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 455 – 366 795 €
Soit5 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202520 A Av Emile Evellier 69290 Grézieu-la-VarenneAppartement39 m²200 700 €5 146
29/08/20252 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison136 m²464 000 €3 412
28/05/202518 Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-VarenneMaison73 m²297 500 €4 075
30/04/20254 Rue De La Roseraie 69290 Grézieu-la-VarenneAppartement158 m²599 950 €3 797
17/02/202520 A Av Emile Evellier 69290 Grézieu-la-VarenneAppartement64 m²273 070 €4 267
27/12/20247 Rue De La Morelliere 69290 Grézieu-la-VarenneMaison145 m²630 000 €4 345
13/11/20241 D Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-VarenneMaison92 m²297 650 €3 235
06/09/202420 A Av Emile Evellier 69290 Grézieu-la-VarenneAppartement63 m²286 300 €4 544
27/08/20242 A Rue Du Crest 69290 Grézieu-la-VarenneMaison104 m²365 000 €3 510
27/08/20241 D Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-VarenneAppartement75 m²282 692 €3 769
18/03/202416 Rue De La Roseraie 69290 Grézieu-la-VarenneMaison83 m²371 100 €4 471
04/12/20231 D Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-VarenneAppartement75 m²279 000 €3 720