31 Chemin de la Combe aux Loups 69330 Meyzieu
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2376031R
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction2013-2021
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Meyzieu (223 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 619 – 224 944 €
Soit3 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 43 B Av Du Carreau 69330 Meyzieu | Maison | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 28/05/2025 | 53 Av Du Carreau 69330 Meyzieu | Maison | 93 m² | 400 000 € | 4 301 |
| 14/01/2025 | 14 Imp Des Pivoines 69330 Meyzieu | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |
| 25/10/2024 | 11 Rue Jules Renard 69330 Meyzieu | Maison | 90 m² | 384 000 € | 4 267 |
| 31/05/2024 | 48 Che De La Combe Aux Loups 69330 Meyzieu | Maison | 86 m² | 360 000 € | 4 186 |
| 23/04/2024 | 39 Che De La Combe Aux Loups 69330 Meyzieu | Maison | 89 m² | 487 000 € | 5 472 |
| 05/02/2024 | 53 Av Du Carreau 69330 Meyzieu | Appartement | 71 m² | 245 100 € | 3 452 |
| 02/02/2024 | 47 Rue Gabriel Peri 69330 Meyzieu | Maison | 134 m² | 511 500 € | 3 817 |
| 30/05/2023 | 43 B Av Du Carreau 69330 Meyzieu | Maison | 33 m² | 365 000 € | 11 061 |
| 03/04/2023 | 9 Imp Des Pivoines 69330 Meyzieu | Maison | 62 m² | 296 000 € | 4 774 |
| 29/03/2023 | 7 Rue Des Magnolias 69330 Meyzieu | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 |
| 13/01/2023 | 15 F Rue Des Mimosas 69330 Meyzieu | Maison | 115 m² | 421 500 € | 3 665 |
| 28/12/2022 | 20 B Av De Verdun 69330 Meyzieu | Maison | 137 m² | 478 150 € | 3 490 |
| 27/10/2022 | 53 Av Du Carreau 69330 Meyzieu | Appartement | 49 m² | 216 000 € | 4 408 |
| 25/08/2022 | 51 Che De La Combe Aux Loups 69330 Meyzieu | Maison | 103 m² | 592 233 € | 5 750 |