52 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2376573N
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 826 – 147 709 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 50 Rue Antoine Charial 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 310 000 € | 4 697 |
| 30/12/2025 | 19 Rue Antoine Charial 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 94 m² | 470 000 € | 5 000 |
| 24/12/2025 | 20 Rue Louis Jasseron 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 |
| 23/12/2025 | 48 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 140 m² | 579 000 € | 4 136 |
| 22/12/2025 | 104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 135 000 € | 4 821 |
| 19/12/2025 | 104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| 19/12/2025 | 21 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 18/12/2025 | 28 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 103 m² | 273 000 € | 2 650 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Petites Soeurs 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 254 000 € | 4 980 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Petites Soeurs 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 99 m² | 254 000 € | 2 566 |
| 15/12/2025 | 20 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 258 320 € | 3 638 |
| 09/12/2025 | 104 Rue Baraban 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 08/12/2025 | 10 Rue Louis Jasseron 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 286 740 € | 3 724 |
| 06/12/2025 | 10 Rue Ste-Anne De Baraban 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 195 000 € | 5 132 |
| 02/12/2025 | 48 Rue Etienne Richerand 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 160 m² | 773 400 € | 4 834 |