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32 Avenue Georges Dimitrov 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2669E2377423F

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1980
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 303 – 307 921 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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06/11/202432 Av Georges Dimitrov 69120 Vaulx-en-VelinAppartement32 m²85 000 €2 656
18/10/20246 Rue Maximilien De Robespierre 69120 Vaulx-en-VelinAppartement82 m²215 000 €2 622
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09/08/202414 Rue Jean Foucaud 69120 Vaulx-en-VelinAppartement79 m²245 000 €3 101
31/07/20242 Che Tony Garnier 69120 Vaulx-en-VelinAppartement75 m²129 950 €1 733
11/07/20244 Imp Hugonnet 69120 Vaulx-en-VelinMaison70 m²255 260 €3 647
27/02/202426 Av Georges Dimitrov 69120 Vaulx-en-VelinAppartement95 m²140 000 €1 474
06/12/202330 Av Georges Dimitrov 69120 Vaulx-en-VelinAppartement37 m²72 000 €1 946
17/10/20231 Rue Angela Davis 69120 Vaulx-en-VelinAppartement61 m²176 350 €2 891