31 Rue Vieille du Bourg 69700 Givors

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2669E2379095N

F énergie F GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface153 m²

Constructionavant 1948

Consommation343 kWh/m²/an

Émissions73 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé5 345 €/an

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Givors (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 737 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation295 937 – 347 404 €

Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	27 m²	45 000 €	1 667
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	14 m²	45 000 €	3 214
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	16 m²	45 000 €	2 813
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	66 m²	45 000 €	682
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	51 m²	45 000 €	882
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	54 m²	45 000 €	833
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	29 m²	45 000 €	1 552
19/12/2025	23 Rue Emile Zola 69700 Givors	Appartement	75 m²	130 500 €	1 740
12/12/2025	23 Rue Pierre Semard 69700 Givors	Appartement	38 m²	89 000 €	2 342
28/11/2025	34 Rue Joseph Longarini 69700 Givors	Appartement	35 m²	250 000 €	7 143
28/11/2025	34 Rue Joseph Longarini 69700 Givors	Appartement	28 m²	250 000 €	8 929
04/11/2025	33 Rue Joseph Longarini 69700 Givors	Appartement	50 m²	69 000 €	1 380
16/10/2025	15 Rue Marcel Paul 69700 Givors	Appartement	79 m²	188 000 €	2 380
03/10/2025	11 Rue De La Republique 69700 Givors	Appartement	52 m²	177 144 €	3 407
19/09/2025	11 Rue De La Republique 69700 Givors	Appartement	59 m²	191 300 €	3 242