10 Rue Louis Thévenet 69004 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2379541R
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 377 – 330 312 €
Soit4 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Louis Thevenet 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 463 350 € | 5 651 |
| 23/12/2025 | 17 Rue Richan 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 401 650 € | 5 738 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Bissardon 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 49 m² | 191 500 € | 3 908 |
| 19/12/2025 | 1 Mte Georges Kubler 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 269 796 € | 5 621 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Du Chariot D Or 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 288 750 € | 6 563 |
| 16/12/2025 | 29 Rue D Ivry 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 16/12/2025 | 9 A Rue Josephin Soulary 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 129 050 € | 4 033 |
| 15/12/2025 | 36 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 101 m² | 409 500 € | 4 054 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Janin 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 734 050 € | 7 341 |
| 11/12/2025 | 38 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 347 000 € | 11 567 |
| 11/12/2025 | 38 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 347 000 € | 14 458 |
| 11/12/2025 | 38 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 21 m² | 347 000 € | 16 524 |
| 11/12/2025 | 38 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 347 000 € | 13 880 |
| 11/12/2025 | 38 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 347 000 € | 19 278 |
| 10/12/2025 | 11 Rue Du Chariot D Or 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 11 m² | 72 000 € | 6 545 |