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8 Rue Centrale 69120 Vaulx-en-Velin

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2669E2382126C

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 809 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Vaulx-en-Velin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation296 479 – 348 041 €
Soit2 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Louis Varignier 69120 Vaulx-en-VelinMaison69 m²236 820 €3 432
24/11/20253 Rue Alfred Beraud 69120 Vaulx-en-VelinMaison102 m²300 000 €2 941
16/09/202529 Rue Favier 69120 Vaulx-en-VelinMaison104 m²358 800 €3 450
21/07/202548 Che Charles Lindbergh 69120 Vaulx-en-VelinMaison115 m²325 000 €2 826
10/07/202520 Rue Favier 69120 Vaulx-en-VelinMaison111 m²365 000 €3 288
03/06/202522 Rue Paul Eluard 69120 Vaulx-en-VelinMaison158 m²335 500 €2 123
28/04/202516 Rue Centrale 69120 Vaulx-en-VelinMaison89 m²315 000 €3 539
07/04/202546 Av Pablo Picasso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement77 m²240 000 €3 117
16/01/202520 Che Charles Lindbergh 69120 Vaulx-en-VelinMaison95 m²124 500 €1 311
16/12/202448 Av Pablo Picasso 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²159 850 €2 459
05/12/20248 Rue Maguy France 69120 Vaulx-en-VelinMaison64 m²258 000 €4 031
27/11/20247 Imp Gentil 69120 Vaulx-en-VelinMaison29 m²170 000 €5 862
19/11/202411 Rue Maguy France 69120 Vaulx-en-VelinMaison75 m²247 300 €3 297
04/11/20245 Rue Du Commerce 69120 Vaulx-en-VelinMaison94 m²110 000 €1 170
04/11/20245 Rue Du Commerce 69120 Vaulx-en-VelinAppartement48 m²110 000 €2 292