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3 Impasse Dubois 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2669E2384326S

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation520 547 – 611 077 €
Soit5 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Imp Dubois 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement64 m²230 000 €3 594
29/12/202534 Rue Henri Gorjus 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement51 m²290 200 €5 690
22/12/20254 Rue Victor Fort 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement51 m²198 000 €3 882
20/12/202512 Rue De Cuire 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement27 m²100 000 €3 704
17/12/202528 Rue Valentin Couturier 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement27 m²132 000 €4 889
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement88 m²8 500 000 €96 591
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement106 m²8 500 000 €80 189
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement77 m²8 500 000 €110 390
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement53 m²8 500 000 €160 377
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement72 m²8 500 000 €118 056
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement96 m²8 500 000 €88 542
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement84 m²8 500 000 €101 190
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement94 m²8 500 000 €90 426
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement80 m²8 500 000 €106 250
17/12/202561 Bd Des Canuts 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement49 m²8 500 000 €173 469