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14 Rue Edouard Millaud 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2669E2387462I

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 111 – 166 826 €
Soit4 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 B Rue Henri Gorjus 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement28 m²104 000 €3 714
29/12/202527 B Rue Henri Gorjus 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement45 m²104 000 €2 311
29/12/202527 B Rue Henri Gorjus 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement43 m²104 000 €2 419
29/12/202527 B Rue Henri Gorjus 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement50 m²104 000 €2 080
19/12/202518 Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement240 m²1 830 000 €7 625
18/12/20251 Rue Bournes 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement66 m²367 050 €5 561
16/12/202516 Rue Barodet 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement76 m²450 000 €5 921
05/12/202523 Rue Denfert Rochereau 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement88 m²405 000 €4 602
02/12/202587 Bd De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement62 m²360 200 €5 810
14/11/202523 Rue Bony 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement110 m²550 000 €5 000
14/11/202517 Rue Roussy 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement107 m²573 000 €5 355
12/11/202528 Rue Roussy 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement54 m²250 326 €4 636
06/11/202524 Rue Roussy 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement73 m²365 700 €5 010
03/11/202519 Rue Denfert Rochereau 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement35 m²190 000 €5 429
31/10/20255 Rue Des Chartreux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement87 m²389 000 €4 471