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3 Rue André Pédron 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2387525T

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025appartement041 m²CC10728
09/10/2025appartement048 m²CB15428
03/09/2025appartement070 m²CA12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 486 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 998 – 220 693 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Victor Hugo 69800 Saint-PriestAppartement59 m²130 000 €2 203
26/12/202548 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement43 m²175 000 €4 070
26/12/202548 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement67 m²256 755 €3 832
16/12/202537 Rue George Sand 69800 Saint-PriestAppartement71 m²134 100 €1 889
10/12/20253 Rue Du Doc Gallavardin 69800 Saint-PriestAppartement66 m²140 000 €2 121
08/12/202517 Rue Victor Hugo 69800 Saint-PriestAppartement59 m²126 500 €2 144
05/12/202538 Rue George Sand 69800 Saint-PriestAppartement71 m²385 500 €5 430
05/12/202540 Rue George Sand 69800 Saint-PriestAppartement71 m²385 500 €5 430
05/12/20255 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement43 m²157 000 €3 651
03/12/20257 Rue Victor Hugo 69800 Saint-PriestAppartement59 m²121 375 €2 057
28/11/202571 Av Jean Jaures 69800 Saint-PriestAppartement87 m²276 151 €3 174
26/11/20251 Rue Victor Hugo 69800 Saint-PriestAppartement69 m²118 000 €1 710
20/11/202513 Av Georges Pompidou 69800 Saint-PriestAppartement42 m²181 000 €4 310
30/10/202557 Rue Alfred De Vigny 69800 Saint-PriestAppartement40 m²161 150 €4 029
28/10/202527 Rue Juliette Recamier 69800 Saint-PriestAppartement38 m²145 000 €3 816