26 Rue Marcel Paul 69700 Givors
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2390040M
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface173 m²
Construction1930
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 112 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 302 €/m² à Givors (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen571 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation457 225 – 536 743 €
Soit2 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Pl Carnot 69700 Givors | Appartement | 27 m² | 45 000 € | 1 667 |
| 30/12/2025 | 13 Pl Carnot 69700 Givors | Appartement | 14 m² | 45 000 € | 3 214 |
| 30/12/2025 | 13 Pl Carnot 69700 Givors | Appartement | 16 m² | 45 000 € | 2 813 |
| 30/12/2025 | 13 Pl Carnot 69700 Givors | Appartement | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| 30/12/2025 | 13 Pl Carnot 69700 Givors | Appartement | 51 m² | 45 000 € | 882 |
| 30/12/2025 | 13 Pl Carnot 69700 Givors | Appartement | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 30/12/2025 | 13 Pl Carnot 69700 Givors | Appartement | 29 m² | 45 000 € | 1 552 |
| 19/12/2025 | 23 Rue Emile Zola 69700 Givors | Appartement | 75 m² | 130 500 € | 1 740 |
| 28/11/2025 | 34 Rue Joseph Longarini 69700 Givors | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 28/11/2025 | 34 Rue Joseph Longarini 69700 Givors | Appartement | 28 m² | 250 000 € | 8 929 |
| 04/11/2025 | 33 Rue Joseph Longarini 69700 Givors | Appartement | 50 m² | 69 000 € | 1 380 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Denfert Rochereau 69700 Givors | Appartement | 81 m² | 55 000 € | 679 |
| 27/10/2025 | 11 Rue Saint Gerald 69700 Givors | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Saint Gerald 69700 Givors | Appartement | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Saint Gerald 69700 Givors | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |