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8 Rue Major Martin 69001 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2393836M

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026immeuble0267 m²FF33845
18/09/2026appartement049 m²FF34868
18/09/2026appartement050 m²EE28761
18/09/2026appartement021 m²GG57763
18/09/2026appartement049 m²EE31761
18/09/2026appartement048 m²FF36268

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 749 €/m² à Lyon (608 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 324 – 284 468 €
Soit5 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement21 m²1 242 919 €59 187
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement59 m²1 242 919 €21 066
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement58 m²1 242 919 €21 430
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement102 m²1 242 919 €12 185
22/12/202519 Rue Sgt Blandan 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement41 m²194 000 €4 732
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement31 m²2 060 000 €66 452
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement52 m²2 060 000 €39 615
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement90 m²2 060 000 €22 889
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement81 m²2 060 000 €25 432
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement95 m²2 060 000 €21 684
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement54 m²2 060 000 €38 148
19/12/20255 Rue Ste-Mar-Des-Terreaux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement93 m²2 060 000 €22 151
19/12/202510 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement80 m²468 000 €5 850
18/12/202533 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement66 m²320 000 €4 848
18/12/20255 Rue Ste-Catherine 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement24 m²121 000 €5 042