7 Rue Moliere 69740 Genas
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2394039H
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1972
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 784 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Genas (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen942 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation866 857 – 1 017 614 €
Soit4 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 Che De Vrossey 69740 Genas | Maison | 91 m² | 380 000 € | 4 176 |
| 22/09/2025 | 11 Rue Pierre Corneille 69740 Genas | Maison | 108 m² | 430 000 € | 3 981 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Moliere 69740 Genas | Maison | 71 m² | 380 000 € | 5 352 |
| 29/07/2025 | 18 Che De Vrossey 69740 Genas | Maison | 100 m² | 463 700 € | 4 637 |
| 28/05/2025 | 20 Che De Vrossey 69740 Genas | Maison | 104 m² | 482 510 € | 4 640 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Pasteur 69740 Genas | Appartement | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 29/08/2024 | 15 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 55 m² | 182 500 € | 3 318 |
| 01/08/2024 | 26 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Maison | 114 m² | 641 100 € | 5 624 |
| 06/06/2024 | 13 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 67 m² | 246 000 € | 3 672 |
| 15/05/2024 | 13 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 100 m² | 316 900 € | 3 169 |
| 04/04/2024 | 13 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 07/12/2023 | 13 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 46 m² | 193 500 € | 4 207 |
| 23/11/2023 | 13 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 46 m² | 217 000 € | 4 717 |
| 16/11/2023 | 16 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 16/11/2023 | 16 Rue De La Fraternite 69740 Genas | Appartement | 75 m² | 320 000 € | 4 267 |