508 Route de Montmelas 69400 Gleizé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2394749P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1978-1982
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Gleizé (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 222 – 300 783 €
Soit3 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 435 Bd Roger Salengro 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 78 m² | 183 220 € | 2 349 |
| 06/10/2025 | 440 Rte De Montmelas 69400 Gleizé | Maison | 101 m² | 343 450 € | 3 400 |
| 30/09/2025 | 233 Rue Du Stade Pierre Montmartin 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 63 m² | 116 000 € | 1 841 |
| 30/07/2025 | 809 Rte De Montmelas 69400 Gleizé | Maison | 92 m² | 258 000 € | 2 804 |
| 11/07/2025 | 637 Rte De Montmelas 69400 Gleizé | Maison | 105 m² | 382 510 € | 3 643 |
| 24/06/2025 | 423 Bd Roger Salengro 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 66 m² | 149 170 € | 2 260 |
| 23/06/2025 | 433 Bd Roger Salengro 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 66 m² | 137 250 € | 2 080 |
| 05/06/2025 | 805 Rte De Montmelas 69400 Gleizé | Maison | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| 27/05/2025 | 342 Rue Du Stade Montmartin 69400 Gleizé | Maison | 90 m² | 284 300 € | 3 159 |
| 23/05/2025 | 821 Rte De Montmelas 69400 Gleizé | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 13/05/2025 | 429 Bd Roger Salengro 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 78 m² | 138 700 € | 1 778 |
| 25/04/2025 | 338 Rue Du Stade Montmartin 69400 Gleizé | Maison | 90 m² | 271 000 € | 3 011 |
| 24/03/2025 | 425 Bd Roger Salengro 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 88 m² | 197 000 € | 2 239 |
| 12/03/2025 | 3 Imp Indiana 69400 Gleizé | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 06/01/2025 | 435 Bd Roger Salengro 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 66 m² | 130 430 € | 1 976 |