Signal Vente

9 Allée de la Paix 69540 Irigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2669E2395647D

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1983-1988
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 743 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 465 – 372 676 €
Soit4 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025122 Route Neuve 69540 IrignyMaison110 m²459 000 €4 173
26/11/202526 Rue D Yvours 69540 IrignyAppartement65 m²227 578 €3 501
04/09/202577 Route Neuve 69540 IrignyAppartement70 m²211 500 €3 021
29/08/202549 Av De Verdun 69540 IrignyMaison140 m²431 250 €3 080
16/07/202560 A Rue D Yvours 69540 IrignyMaison96 m²398 000 €4 146
27/05/202526 Rue D Yvours 69540 IrignyAppartement82 m²237 971 €2 902
15/04/202526 Rue D Yvours 69540 IrignyAppartement64 m²241 327 €3 771
19/03/202518 Rue Claudius Peymel 69540 IrignyMaison103 m²372 000 €3 612
27/01/202521 Av De Verdun 69540 IrignyAppartement33 m²2 000 000 €60 606
08/01/202526 Rue D Yvours 69540 IrignyAppartement66 m²236 327 €3 581
27/12/202436 Av De Verdun 69540 IrignyMaison66 m²248 100 €3 759
17/12/202426 Rue D Yvours 69540 IrignyAppartement82 m²302 727 €3 692
04/12/202466 Rue D Yvours 69540 IrignyAppartement22 m²83 500 €3 795
16/10/202466 Rue D Yvours 69540 IrignyAppartement37 m²129 000 €3 486
01/10/202418 Rue Claudius Peymel 69540 IrignyMaison103 m²210 000 €2 039