95 Cours Charlemagne 69002 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2669E2396602W
B énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2013-2021
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 755 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation335 603 – 393 968 €
Soit6 000 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Crs Bayard 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 194 135 € | 6 262 |
| 30/12/2025 | 2 T Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 274 000 € | 5 957 |
| 23/12/2025 | 1 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 450 000 € | 7 258 |
| 17/12/2025 | 14 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 339 125 € | 7 707 |
| 05/12/2025 | 68 Crs Charlemagne 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 108 000 € | 6 000 |
| 03/12/2025 | 80 Crs Charlemagne 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 320 000 € | 4 324 |
| 28/11/2025 | 2 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 191 300 € | 6 377 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 1 140 000 € | 20 727 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 1 140 000 € | 28 500 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 136 m² | 1 140 000 € | 8 382 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 1 140 000 € | 19 000 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 1 140 000 € | 17 538 |
| 24/11/2025 | 77 Crs Charlemagne 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 295 000 € | 5 086 |
| 20/11/2025 | 35 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 14 000 € | 359 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 230 000 € | 6 216 |